Các dự án tiêu biểu nhất tại phân cấp đẳng cấp.

cac du an tieu bieu nhat tai phan cap dang cap 6196 - Các dự án tiêu biểu nhất tại phân cấp đẳng cấp.

Về khảo sát giá, tại một số dự án bất động sản, khoảng giá tăng 4 – 6% so với năm 2015. Khác biệt hơn nữa tại những dự án bất động sản có vị trí ngay T.T, không quá xa T.T thành phố, hay là gần những công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật quan trọng đã được triển khai.

Trên thị trường BĐS thứ cấp, tính bình quân trung bình toàn thị trường, mức giá cả trong quý II/2015 cũng tăng khoảng tầm 0,3% (tính theo USD do có cả nguyên tố giảm giá tiền đồng) theo quý và 2,4% theo năm. Trong các phân khu, phân khúc sang trọng và trung cấp có mức giá cả tăng khoảng tầm là 5,6% và 5,3% so với cùng khoảng thời gian năm trước, tất cả tại các dự án gần các công trình kiến trúc hạ tầng quan trọng hướng Tây nội thành.

Chung cư Sun Legacy

Hình ảnh tổng thể về quang cảnh – không gian của chung cư Sun Legacy

Tiến trình xây dựng cơ sở hạ tầng đã có ảnh hưởng khá mạnh mẽ đến tình hình giá của những dự án lân cận. Trong quãng thời gian đến, HTKT được dự đoán sẽ tiếp tục là nguyên tố đi đầu để các dự án bất động sản mới cũng đồng thời như các nhà đầu tư tham gia thị trường. Hơn nữa, do thị trường BĐS đang trên đà bình phục, dự báo sẽ có thêm những dự án BĐS hạng sang và cao cấp.
So với thị trường nhà biệt thự, nhà lân cận, thiên hướng tăng giá thứ cấp được ổn định kể từ quý II/2014. Trong quý II/2015, giá trung bình tăng 0,2% so với cùng kỳ quý trướcvà 3% so với cùng khoảng thời gian năm trước. Toàn bộ những quận đều ghi dấu ấn mức tăng giá. Đặc biệt là tại những Q. Cầu Giấy, Hà Đông, Hoài Đức và Từ Liêm (tăng khoảng chừng 3 – 5% so với cùng kỳ năm trước). Ngược lại, vùng lãnh thổ huyện Mê Linh ghi nhận với mức giá giảm nhiều khoảng chừng 7,5%. Hiện tại, những dự án bất động sản tại đây đang có tiến trình xây dựng tương đối chợm và hạ tầng cơ sở chưa hoàn thiện.

Phần đông người dùng trong thời gian khoảng thời gian gần đây các quý khách hàng có mua cầu }muaq nhà để ở, do vậy họ chú tâm nhiều hơn tới không gian cũng như các tiện ích về thương mại mà họ sẽ được hưởng trong suốt quá trình định cư. Hiểu rõ được nhu cầu đang ngày càng tăng này, đơn vị đầu tư của nhiều dự án bất động sản bắt đầu tăng thêm những thương mại tính năng tiện ích ở trong dự án bất động sản.

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một vài hình ảnh mô tả về cảnh quan tuyệt vời của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Trái lại, các giao dịch đất nền khá u ám. Phân cấp này cần cạnh tranh với phân khúc căn hộ chung cư(CHCC) để bán và đất thổ cư do cả ba phân khúc đều có mức đầu tư lúc ban đầu gần bằng nhau
Các dự án bất động sản này cốt yếu đến từ khu vực lãnh thổ phía Tây và Nam đô thị – thành phố, tqạp trung nhiền dân cư và hạ tầng kỹ thuật được đầu tư phát triển lạc quan. Điều này, một phần tạo thêm sự chọn lựa phong phú hơn cho người mua nhà, nhưng mà đồng thời tạo thêm áp lực cho thị trường BĐS do những hàng hóa bất động sản này cốt yếu hướng đến đối tượng mua nhà ở phân cấp đẳng cấp.

Một số dự án nổi bật nhất trong phân khúccao cấp.

Bao quát về Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Dự án Sun Legacy 69B Thụy KhuêDự án chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh tổng quát về mô hình thiết kế của chung cư Sun Legacy

– Đơn vị đầu tư: Tập đoàn Sungroup

– Tên thương mại: Sun Legacy 69b Thụy Khuê

– Đơn vị chủ thầu triển khai thi công dự án bất động sản: Unicons

– DT 15.184mét vuông gồm: khu T.T thương mại, văn phòng và căn hộ

Dự án Sun Legacy 69B Thụy KhuêDự án chung cư Sun Legacy : gồm có 2 tòa tháp, mỗi khối cao khoảng chừng 25 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng tầm 500 căn hộ chung cư(CHCC) sang trọng, DT từ 38m2 cho đến 500mét vuông , tương xứng từ 1 tới 4 PNphòng ngủ.

Bán chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Ảnh mô phỏng về không gian của chung cư Sun Legacy

Những căn hộ chung cư được thiết kế hiện đại , tối ưu hóa DT và công năng sử dụng.

– T.T thương mại Center Thụy Khuê gồm có 6 tầng đế của khu liên hợp, tổng DT sàn khoảng 29.373mét vuông .

– Dự kiến dự án được mở bán vào cuối tháng 2/2016.

Dự án bất động sản với quy mô tầm cỡ là khu tổng hợp có cả trung tâm thương mại và dịch vụ + Văn phòng làm việc + Khu nhà ở chắc chắn sẽ tạo làn sóng dữ dội cho thị trường BĐS BDS vào năm 2016.
Dự án với 2 block tháp, mỗi block cao khoảng chừng 25 tầng, bổ xung ra thị trường khoảng chừng 500 căn hộ chung cư sang trọng, tổng diện tích từ 38mét vuông cho tới 500mét vuông , tương xứng từ 1 tới 4 không gian phòng ngủ. Những căn hộ được thiết kế hiên đại , ứng dụng triệt để từng tổng diện tích và công năng sử dụng.

Bán Chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh tổng thể về không gian của dự án chung cư Sun Legacy

Trung tâm thương mại Center Thụy Khuê bao gồm 6 tầng đế của khu liên hợp, tổng diện tích sàn khoảng 29.373mét vuông

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Liền kề shophouse Vinhomes dragon bay

Một số hình ảnh bao quát về tiện ích vượt trội của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Bán biệt thự Vinhomes Hạ Long có thiết kế các lô tầm trung khoảng tầm 90m2/lô, chiều cao 4 tầng , mang tới một hơi thở kiến trúc đương đại sang trọng , Shophouse Vinhomes là sự hòa quyện chân thực nhất giữa những nét kiến trúc mộc mạc truyền thống , với các ưu thế nổi bật nhờ quy hoạch tổng thể đồng bộ, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng những tiện ích xứng tầm , với lợi thế là Nằm Ngay sát ngay vịnh , Shophouse Vinhomes là vị trí cực kỳ thích hợp cho những ai đang có mong muốn tìm kiếm một nơi an cư lập nghiệp quy tụ đủ 3 yếu tố: kinh doanh phát, sinh sống an bình, kết hợp nghỉ dưỡng du lịch

Dự án Vinhomes Hạ Long : nằm ở vị trí đắc địa về phong thủy tại TP. Hạ Long , ngay cạnh một trong 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.Chung cư Vinhomes Bến Đoan Hạ Long mang tới các góc view tổng quát nhất về Vịnh Hạ Long mộng mơ, một vịnh hạ long được thiên nhiên trao tặng các giá trị tuyệt vời nhất của tự nhiên với cầu Bãi Cháy, Vòng Xoay mặt trời, khu vui chơi đại dương và toàn cảnh thành phố.

Bán chung cư Vinhomes Hạ Long

Một vài hình ảnh mô phỏng về quy mô của Vinhomes Hạ Long

Chung cư Vinhomes Bến Đoan Hạ Long : Nằm cách Cảng Tuần Châu khoảng chừng 5,5 km, nằm cách động Vịnh Hạ Long khoảng chừng 1 km; rất thuận tiện – tiện lợi về mặt lưu thông đường thủy : gần đường biển Đất cảng Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái; có đường nối với đất liền, có cảng hàng không riêng … Cảng biển nằm ở phía tây nam đảo Tuần Châu là khu vực lãnh thổ khá ít gió nhưng lại gần những điểm thăm quan trên Vịnh Hạ Long.

Tại thời điểm này, khi xã hội ngày một càng phát triển thì việc lựa chọn mua 1 bất động sản không chỉ những sử dụng với mục đích “trú mưa trú nắng” mà đây còn là thể hiện cả chiến lược trong tương lai của chủ nhà. Bởi lẽ dân số thì càng ngày càng nhiều trong khi nhà ở thì hạn chế , nên việc sở hữu nhà đất vừa có thể làm nơi “cư trú” vừa có thể đầu tư, kinh doanh mới là mục tiêu cuối cùng lâu dài.