Với 1 tỷ trong tay bạn muốn tìm mua chung cư tại quận Hà Đông giá rẻ nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng và điều quan trọng là xứng với số tiền mà bạn bỏ ra.
Bài viết này thegioikientruc.net sẽ phân tích cụ thể các dự án chung cư quận Hà Đông để giúp bạn đưa ra được quyết định đúng đắn nhất!

Hình ảnh chung cư quận Hà Đông trắng lệ

Phân tích các dự án chung cư quận Hà Đông hiện nay

Giới thiệu khái quát về quận Hà Đông

Hà Đông là một quận của Thủ đô Hà Nội nằm bên bờ sông Đáy và sông Nhuệ. Quận Hà Đông chỉ cách trung tâm Hà Nội 12km về phía Tây Nam, tại đây tập trung các trụ sở cơ quan hành chính thành phố của thủ đô Hà Nội.
Hà Đông vốn là vùng đất giàu truyền thống văn hóa và là quận có tốc độ phát triển nhanh nhất của Hà Nội.

Quận Hà Đông là nơi khỏi đầu của tuyến đường QL 21B nối trung tâm Hà Nội tới Ninh Bình, Hà Nam và các huyện phía nam. Hà Đông còn là nơi giao điểm của QL 6 từ Hà Nội đi Hòa Bình và tỉnh lộ 70.

Quận Hà Đông có vị thế đắc địa để phát triển các dự án chung cư tại đây. Tiếp giáp:

  • Phía Đông giáp quận Thanh Trì
  • Phía Đông Bắc giáp quận Thanh Xuân
  • Phúa Tây giáp huyện Hoài Đức, Quốc Oai
  • Phía Bắc giáp quận Nam Từ Liêm

    Hình ảnh vị trí quận Hà Đông - Hà Nội trên bản đồ

    Vị trí tiếp giáp Quận Hà Đông – Hà Nội

Khi quận Hà Tây sát nhập vào Hà Nội thì quận huyện của tỉnh Hà Tây cũ được đầu tư về cơ sở hạ tầng cũng như cơ sở xã hội. Tất các các quận huyện được đầu tư xây dựng theo tổng thể quy hoạch thành phố Hà Nội.

Hà Đông là một trong những quận huyện được đầu tư nhiều nhất và hoàn thiện nhất. Hà Đông được xem là quận giàu nhất của tỉnh Hà Tây cũ và là trung tâm kinh tế – văn hóa -chính trị của tỉnh Hà Tây.

Những năm trở lại đây, quận Hà Đông phát triển đồng bộ cả về cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo hướng đô thị thành phố kiểu mẫu. Nhiều dự án bán chung cư quận Hà Đông được đầu tư, điển hình có thể kể đến một số dự án lớn như: dự án The Vesta, dự án Xuân Mai Sparl Tower, dự án Xuân Mai Riverside, dự án FLC Star Tower, dự án tháp doanh nhân, dự án 89 Phùng Hưng, dự án Lộc Ninh Singgashine, dự án chung cư PCC1 Complex,…

Ngoài việc đầu tư và bán chung cư quận Hà Đông còn có nhiều khu đô thị được quy hoạch và xây dựng tạo nên diện mạo mới cho quận như KĐT Văn Quán, KĐT Văn Phú, KĐT An Hưng, KĐT Dương Nội, KĐT Park City,…

Phân tích ưu nhược điểm các dự án bán chung cư quận Hà Đông hot nhất hiện nay

Bán chung cư quận Hà Đông giá rẻ FLC STAR TOWER

Tổng quan dự án chung cư FLC STAR TOWER:

  • Tên dự án: FLC STAR TOWER
  • Vị trí: số 418 Quang Trung – Hà Đông – Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn FLC Group
  • Tổng diện tích XD: 2.821m2
  • Mật độ XD: 69%
  • Quy mô dự án: 01 tòa tháp cao 41 tầng + 04 tầng hầm + 429 căn hội
  • Diện tích căn hộ: 58m2 – 62m2 – 74m2 – 79m2 – 82m2 – 94m2 – 100m2
  • Giá bán chung cư FLC STAR TOWER: 19 – 23 triệu/m2
Hình ảnh tổng quan chung cư FLC Star Tower từ xa

Chung cư quận Hà Đông – FLC STAR TOWER

Ưu điểm dự án chung cư Hà Đông FLC STAR TOWER:

  • Vị trí: FLC STAR TOWER tọa lạc tại số 418 Quang Trung là nơi giao cắt ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi nên có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn,…
  • Chủ đầu tư: FLC Group là chủ đầu tư lớn trong ngành bất động sản, đảm bảo chất lượng dự án và tiến độ thi công.
  • Thiết kế: với diện tích đa dạng phù hợp, đa dạng giúp người mua thoải mái lựa chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng lại nằm tại ngã tư nên view thoáng và đẹp.

Nhược điểm dự án chung cư quận Hà Đông FLC STAR TOWER:

  • Vị trí: nằm ở ngã tư cũng chính là nhược điểm bởi đông xe cộ qua lại nên rất ồn và nhiều khói bụi. Không chỉ vậy dự án còn nằm gần tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh nên chắc chắn bạn sẽ không được tận hưởng không khí yên tĩnh.
  • Tiện ích dự án: mật độ xây dựng 69% khá cao nên sẽ không có nhiều khoảng không cho cư dân thư giãn, đi bộ, trẻ em không có khu vui chơi, đất dành cho cây xanh gần như là không có nên khá bức bối.
  • Dự án dự kiến được bạn giao vào cuối năm 2017

Dự án chung cư Xuân Mai Riverside Hà Đông

Tổng quan dự án chung cư Xuân Mai Riverside:

  • Tên dự án: Chung cư Xuân Mai Riverside
  • Vị trí: 150 đường Thanh Bình – Hà Đông
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai
  • Tổng diện tích XD: 3.0947m2
  • Mật độ xây dựng: 41%
  • Quy mô dự án: 01 tòa nhà cao 33 tầng + 01 tầng hầm
  • Giá bán căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside: 21-22 triệu/m2
Tổng quan chung cư quận Hà Đông - Xuân Mai Riverside

Tổng quan chung cư quận Hà Đông – Xuân Mai Riversid

Ưu điểm dự án Xuân Mai Riverside:

  • Vị trí: nằm trên đường Thanh Bình nên có thể dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm quận Hà Đông như khu làng Việt Kiều Châu Âu, vườn hoa Hà Đông, trục đường Lê Văn Lương cũng như trục đường Nguyễn Trãi.
  • Chủ đầu tư dự án có uy tín, khả năng tài chính và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản.
  • Thiết kế căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside đa dạng, thông minh, các phòng thông thoáng bởi được đón giá và ánh sáng tự nhiên rất tốt cho sức khỏe của gia đình
  • Các tiện ích: bởi nằm trong khu dân cư sinh sống lâu đời nên Xuân Mai Riverside được hưởng cơ sở hạ tầng sẵn có, gần ngay bệnh viện, trường học, chợ,…
  • Chính sách mua căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside ưu đãi: với nhiều chính sách khuyến mãi hấp dân như khi bạn thanh toán 95% giá trị căn hộ lúc ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu đến 5% giá trị căn hộ, tặng một năm phí quản lý dịch vụ và hỗ trợ vay vốn mua nhà với hạn mức lên đến 80%,…
    Nhược điểm dự án chung cư Xuân Mai Riverside Hà Đông:
  • Tiện ích: quỹ đất dành cho công cộng và các tiện ích nội khu ít, không có khuôn viên đi dạo cho gia đình.
  • Giá chung cư Xuân Mai Riverside so với mặt bằng chung là cao. Với số tiền khoảng 1 tỷ đồng bạn chỉ mua được căn hộ 45m2 và chỉ có một phòng ngủ.
  • Thời gian bàn giao nhà vào cuối năm 2017

Dự án chung cư Xuân Mai Spark Tower Hà Đông

Tổng quan dự án chung cư Xuân Mai Spark Tower Hà Đông

  • Tên dự án: Chung cư Xuân Mai Spark TOWER
  • Vị trí: Khu đô thị Dương Nội – Hà Đông
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai
  • Tổng diện tích XD: 1.500m2
  • Mật độ XD: 36,4%
  • Quy mô: 03 tòa tháp 25 tầng với 864 căn hộ + 02 tầng hầm
  • Diện tích căn hộ: 48-50-55-65-69-79-89m2
  • Giá bán căn hộ Xuân Mai Spark TOWER: từ 15-21 triệu/m2
Hình ảnh tổng quan chung cư quận Hà Đông - Xuân Mai Spark Tower

Hình ảnh tổng quan chung cư quận Hà Đông – Xuân Mai Spark Tower

Ưu điểm dự án chung cư Xuân Mai Spark TOWER:

  • Chủ đầu tư uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư phát triển phân khúc chung cư bình dân.
  • Thiết kế đa dạng với nhiều căn hộ có diện tích khách nhau giúp người mua có nhiều sự lựa chọn. Căn hộ có diện tích 48m2 có 2 phòng ngủ và 2 ban công thiết kế hợp lý vuông vắn là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình.
  • Chính sách dự án linh hoạt và nhiều chương tình khuyến mãi hấp dẫn như khi khách hàng thanh toán 90% giá trị căn hộ sau 20 ngày ký hợp đồng mua bán nhà sẽ được triết khấu 3% giá trị căn hộ.
    Nhược điểm dự án chung cư Xuân Mai Spark TOWER:
  • Vị trí dự án: nằm trong khu đô thị Dương Nội nên hoiw xã trung tâm thành phố. Để di chuyển đến trung tâm thành phố bạn phải dui chuyển qua trục đường Lê Văn Lương kéo dài, đây là tuyến đường dễ bị tắc vào buối sáng thời điểm đi làm và tan tầm. Một điểm trừ của chung cư Xuân Mai Spark TOWER là nằm gần gầm cầu vượt.
  • Tiện ích trong khu chung cư quận Hà Động – Xuân Mai Spark TOWER là khu dành cho tiện ích khá bé và không có nhiều khu vui chơi cho trẻ em, khu giải trí đi bộ cho gia đình.
  • Giá bán căn hộ Xuân Mai Spark TOWER hơi cao so với mặt bằng chung giá bán chung cư quận Hà Đông. Nếu mua căn hộ có diện tích khoảng 48m2 với 2 phòng ngủ bạn phải bỏ ra khoảng 700 triệu đồng.

Dự án chung cư quận Hà Đông – Tháp Doanh nhân

Tổng quan sự án chung cư quận Hà Đông – Tháp Doanh nhân

  • Tên dự án: Tháp Doanh nhân
  • Vị trí: số 1 – đường Thanh Bình – Hà Đông
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đông
  • Tổng diện tích XD: 2.710m2
  • Mật độ XD: 50%
  • Quy mô dự án: 01 tòa tháp 45 tầng nổi + 05 tầng hầm + 408 căn hội
  • Diện tích căn hộ: 48m2 – 137m2
  • Giá bán: 19 – 21triệu/m2
Phối cảnh Tháp doanh nhân quận Hà Đông - Hà Nội

Phối cảnh Tháp doanh nhân quận Hà Đông – Hà Nội

Ưu điển chung cư quận Hà Đông – Tháp doanh nhân

  • Vị trí dự án: tọa lạc tại số 1 đường Thanh Bình gần ngã tư cầu trắng Hà Đông, vườn hoa, trung tâm Quận Hà Đông.
  • Tiện ích: gần các khu tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị lớn, chợ, giao thông thuận lợi.
    Nhược điểm khu chung cư quận Hà Đông – Tháp Doanh nhân
  • Tiện ích: mật độ xây dựng lớn khiến cho phần đất dành cho công cộng ít
  • Chủ đầu tư nhỏ và chưa có nhiều kinh nghiệp trong phân khúc chung cư tầm trung này.
  • Thời gian bàn giao dự án cuối năm 2017

Tổng kết chung:

Mỗi dự án bán chung cư quận Hà Đông đều có ưu – nhược điểm riêng, căn hộ sẽ thực sự hoàn hảo khi nó phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn.
Khi mua nhà không chỉ là mua nhà để ở mà còn là mua giá trị để “sống” bởi vậy hãy xem xét, cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi ra quyết định.

Một số điều cần lưu ý khi mua bán chung cư quận Hà Đông

Một số điều cần lưu ý khi mua bán chung cư quận Hà Đông

Một số điều cần lưu ý khi mua bán chung cư quận Hà Đông

Thứ nhất, khi quyết định mua bán chung cư quận Hà Đông cần tìm hiểu nhà đầu tư dự án. Đảm bảo rằng chủ đầu tư uy tín và có tên tuổi trong ngành bất động sản. Tốt nhất chủ đầu tư đó có các dự án lớn được đánh giá có chất lượng tốt, tiến độ thi công đúng thời hạn.

Thứ hai, mua bán chung cư khu Hà Đông cần chú ý đến diện tích khu đất đó có rộng không, mật độ xây dựng ở mức độ nào từ đó có thể tưởng tượng ra diện tích đất dành cho các tiện ích, khu vui chơi, thể thao,…

Thứ ba, giá bán chung cư quận Hà Đồng cần tương xứng với số tiền bạn bỏ ra. Hãy so sánh các dự án trong cùng phân khúc để biết mức giá nào là hợp lý. Trong trường hợp bạn khó khăn về ngân sách có thể nhà sự hỗ trợ vay vốn mua nhà từ ngân hàng.

Những gì mà bài viết này cung cấp thông tin hy vọng sẽ giúp bạn trong việc đưa ra quyết định lựa chọn dự án chung cư quận Hà Đông thật sáng suốt. Chúc bạn thành công!